Egy hónappal a lányom esküvője után felhívott a fotós – és azt mondta, ne mondjam el neki

Kihallgattam, ahogy a kisebbik lányom telefonál a húgával. Idézet: „Még két hónap, és beadom a válókeresetet. Az ajándékok fele jogilag az enyém. Samuel már beleegyezett a 60/40-be.” Pontosan ezek voltak a lányom szavai. Átcsúsztattam a pendrive-ot az asztalán. A viszonyról készült fotók itt vannak. Metaadatokkal együtt. Időbélyegek, GPS-koordináták, minden. McKenzie behelyezte a meghajtót a számítógépébe, átnézte a fájlokat. Az arckifejezése nem változott, de az állkapcsa kissé megfeszült. És a kisebbik lányod, Wendy? Négy éve lakik a házamban. A barátja vele van.

Nincs lakbér, nincs lízingszerződés, folyamatos pénzkövetelések. Elővettem a kézzel írott jegyzeteimet. A tegnapi telefonhívásban azt mondta Jackinnek, hogy még 6 hónapig meghosszabbítják, amíg veszek nekik egy lakást. McKenzie jegyzeteket készített, bekarikázott bizonyos részleteket, aláhúzta a 4 évet és a lízingszerződés hiányát. Mr. Reynolds, Arizonában az ingatlanjog nagyon világos. A házad a te tulajdonod. Ha nincs írásos bérleti szerződés, és te jelezted, hogy nincs, akkor jogod van kilakoltatási eljárást indítani. A szokásos határidő az írásbeli értesítést követő 30 nap.

És a kisebbik lányom, a barátja, már 4 éve élnek ott bérleti díj fizetése nélkül. Tudnak ez ellen küzdeni? Nem sikeresen. Bérleti szerződés nélkül lényegében vendégek, akik túllépték az engedélyezett tartózkodási időt. Az arizonai törvények védik az ingatlan tulajdonosait. A 30 napos felmondási idő udvariassági kérdés, nem tárgyalás. Valami ellazult a szívemben. Udvariassági kérdés, nem tárgyalás. McKenzie előhúzott egy vastag könyvet a polcáról. Az Arizonai Ingatlantörvénykönyv egy jelzett részben kinyitotta, és megfordította, hogy el tudjam olvasni. Előrehajoltam, átfutottam a jogi szöveget, a lakásbérleti követelményeket, a felmondási időket, a kilakoltatási eljárásokat. Ez egyszerű – mondta McKenzie.

Hivatalos értesítést fogalmazunk. Személyesen vagy tértivevényes levélben kézbesítjük. 30 napjuk van a kiköltözésre. Ha megtagadják, bírósághoz fordulunk a kiköltöztetésért. Mivel nincs bérleti szerződés, a bírák gyorsan döntenek ezekben az ügyekben. Mi a helyzet a többivel? Felnéztem a könyvből. Az én vagyonom, az én vállalkozásom. Nem akarom, hogy bármit is kapjanak, ha elmegyek. Világosan megmondták. Én csak egy erőforrás vagyok számukra. McKenzie lezárta az ingatlantörvénykönyvet. Itt válik értékessé egy visszavonhatatlan vagyonkezelői alap.

Vagyonát, házát, üzleti érdekeltségeit, megtakarításait egy profi vagyonkezelő által kezelt vagyonkezelői alapba helyezzük át. Életében Ön tartja fenn az irányítást, de halála után a vagyonfelosztás az Ön utasításai szerint történik. Sokkal nehezebb megtámadni, mint egy egyszerű végrendeletet. Nehezebb megtámadni, ismételtem, szinte lehetetlen, ha helyesen szerkesztették meg. Egy végrendelet megtámadható. Az emberek túlzott befolyásra, szellemi alkalmatlanságra, mindenféle érvre hivatkoznak. Egy megfelelően aláírt, visszavonhatatlan vagyonkezelői alap, amelyet akkor hoztak létre, amikor Ön egyértelműen cselekvőképes és szabadon cselekszik. Ez egy teljesen más jogi mérce. Hátradőltem. Mikor kezdhetjük? McKenzie kissé elmosolyodott.

Az első igazi érzelem, amit mutatott. Ma alá kell írnod ​​egy eljegyzési szerződést. A díjam ezért a munkáért, a kilakoltatási értesítésekért, a végrendelet felülvizsgálatáért és a teljes vagyonkezelés létrehozásáért 8500 dollár lesz. Csak a vagyonkezelési munka általában 6000 dollárba kerül. De a helyzeted összefüggő jellege miatt csomagárat is tudok ajánlani, 8500 dollárt. 65 000 dollárt költöttem egy kamu esküvőre, további 45 000-et a lányom és a bűntársa, a férje gyűjtött össze. További tízezrek 4 év alatt Wendy és Benjamin támogatására. Ez elfogadható. McKenzie dokumentumokat húzott elő a fiókjából. Eljegyzési szerződés, díjszabás, ütemterv, becslés.

Péntek reggelig elkészülnek a kilakoltatási értesítések. Ezen a hétvégén kézbesítik őket. Azt javaslom, hogy személyesen intézzék, így nem merülhet fel kérdés a kézbesítéssel kapcsolatban. A kézbesítés után kezdődik a 30 napos óra. Eddig a napig ki kell költözniük, különben jogi úton eltávolítják őket. A vagyonkezelői hivatalnak pedig 2-3 hétre van szüksége a teljes vagyonátruházáshoz. Közvetlenül az önök pénzintézeteivel fogok együttműködni. Szükségünk lesz minden számlakivonatra, ingatlan-nyilvántartásra, vállalkozás tulajdonjogát igazoló dokumentumokra. A jogi asszisztensem egyeztetni fog önökkel a részletekben. Átcsúsztatta a szerződést az asztalán. Figyelmesen elolvastam.

Az üzleti élet hosszú évei megtanítottak erre. A munka terjedelme, a díjszabás, az ütemterv, minden, amit McKenzie ígért, jogi nyelven lefektetve. Biztos kézzel írtam alá. McKenzie ellenjegyezte, dátummal látta el, és átadta nekem a másolatokat. Mr. Reynolds, meg kell említenem, hogy ez valószínűleg végleg tönkreteszi a kapcsolatát a lányaival. Amint kézbesíti azokat a kilakoltatási értesítéseket, miután felfedezik a vagyonkezelői struktúrát, ezt nem lehet visszavonni. Tudom, Annne. Fel vagy erre felkészülve. Wendy nevetésére gondoltam a telefonban. Jacqueline laza kegyetlenségére, ahogy boldog feleséget játszott. A legkönnyebben keresett 45 000-et valaha kerestem.

Maguk tették tönkre a kapcsolatot. Csak tudomásul veszem a valóságot. McKenzie bólintott. Akkor tiszta a kép. Péntek reggel felhívlak, amikor a dokumentumok készen lesznek. Újra kezet ráztunk. Ezúttal hosszabban. Valami történt közöttünk. Talán szakmai tisztelet. Megértés. Elhagytam az irodáját a szerződés, az idővonal, a vagyonkezelési struktúra, az összefoglaló, a jogi dokumentumok másolataival, amelyek egyetlen egyszerű dolgot jelentettek. Visszaszereztem az életemet. A lift lefelé gyorsabb volt, mint a felút. A gravitáció nekem dolgozott.